监理单位的竣工资料需要什么
1. **施工合同文件及委托监理合同** ：包括合同正文及其附件，以及与工程质量相关的各项约定。
2. **勘察设计文件** ：包括工程项目的勘察报告、设计图纸、设计说明书等。
3. **监理规划** ：监理单位制定的监理工作规划文件。
4. **监理实施细则** ：监理单位针对具体工程制定的监理工作详细操作规程。
5. **分包单位资格报审表** ：对参与工程建设的分包单位资质进行审查的表格。
6. **设计交底与图纸会审会议纪要** ：记录设计交底和图纸会审过程中各方意见的文件。
7. **施工组织设计方案报审表** ：审查施工单位提交的施工组织设计方案的表格。
8. **工程开工/复工报审表及工程暂停令** ：包括工程开工、复工的审批表格以及过程中的暂停令。
9. **测量核验资料** ：对工程各项尺寸、位置等进行测量和核验的资料。
10. **工程进度计划** ：包括工程实施过程中的进度计划及实际完成情况。
11. **工程材料构配件设备的质量证明文件** ：各种材料和设备的质量证明、检测报告等。
12. **检查试验资料** ：包括工程过程中的各项检查、试验记录。
13. **工程变更资料** ：记录工程变更的申请、审批及实施过程。
14. **隐蔽工程验收资料** ：对隐蔽工程进行验收的记录和资料。
15. **监理对施工单位的平行检查记录** 。
16. **监理旁站记录** （针对结构隐蔽）。
17. **监理对施工单位单位分部验收质量评定记录** （总结）。
18. **监理工程师通知单及施工单位回复单** 。
19. **各种材料构配件的进场验收记录** 。
20. **分部验收形成的会议记录** 。
21. **例会记录** 。
22. **竣工验收的备案表** 。
23. **备案目录和备案部门的填写表** ， **工程概况表** 。
24. **规划许可证和消防部门验收意见书** 。
25. **单位工程验收通知书** 。
26. **单位工程验收的证明和整改事项** ，需要以书面形式通知。
27. **监理日记** （记录每天工作机械台班、天气、工作分部工程量、工作人员）。
28. **监理月报** （概况、时间、天气、本月实行计量、下月计划、存在问题，文字和表格形式体现）。
29. **工程质量、进度、控制资料** 。
30. **工程资金控制资料** 。
31. **工程变更资料** （变更因素、理由、变更科目、变更批复）。
32. **工程量清单** （规定施工、监理审签后的）。
33. **监理工作总结报告** （应有总监签字承认，监理的措施、监理的内容、监理过程发现的问题及解决的状况、竣工的工程总体评价，并加盖中标单位公章）。
34. **参建各方工程量确认书** （应由业主方、施工方、监理方三方对形象工程的确认意见，若施工方为多种应分别填表承认。需要明确人员签字并加盖本单位公章，业主方应由法人签字、施工方由施工单位负责人签字、监理方应总监签字承认）。
35. **项目建设前后工程量对比分析报告** （应有表格和文字论述两部分，表格应对规划设计工程量与实际工程量进行对比，并明确分析不一致的因素）。
36. **工程验收施工质量检测资料核查表** 。
37. **分部工程质量评估资料** （分部工程是由监理组织验收评估资料）。
以上资料必须按标段整顿，完整缺一不可。这些资料将用于全面检查工程竣工质量，评估建筑施工是否符合规范，确保房屋的安全性和可居住性。
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